Το Regency Casino Mont Parnes μετακομίζει στα Βόρεια Προάστια – Νέα Επένδυση 200 εκ. ευρώ

Στην υλοποίηση της επένδυσης μετεγκατάστασης του Regency Casino Mont Parnes στα Βόρεια Προάστια, μέσω της δημιουργίας ενός ολοκληρωμένου πόλου τουρισμού και αναψυχής, προχωρούν, η Regency Entertainment και η «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ». 

Να σημειωθεί, πως πρόκειται για μια επένδυση-μαμούθ από τους ιδιώτες επενδυτές του καζίνο που σύμφωνα με τις τελευταίες εκτιμήσεις, στην πλήρη ανάπτυξή της, θα φθάσει στο επίπεδο των 200 εκ. Ευρώ – ύψους διπλάσιου από το ελάχιστο προβλεπόμενο του Νόμου- και που θα ενισχύσει σημαντικά την τοπική οικονομία, θα έχει ιδιαίτερα θετικές επιδράσεις στην ευρύτερη περιοχή και θα αυξήσει περαιτέρω τα έσοδα του Δημοσίου.

Για την υλοποίηση της επένδυσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4499/2017, έπρεπε να επιλεγεί τοποθεσία με Υπερτοπικό χαρακτήρα, πρόσωπο επί κύριου οδικού δικτύου και πολυλειτουργικότητα (μέρος πόλου εμπορικών-πολιτιστικών-τουριστικών δραστηριοτήτων).
Επίσης θα έπρεπε να βρίσκεται:

• Εντός διαδημοτικών κέντρων ευρείας ακτινοβολίας
• Εντός των Αναπτυξιακών Αξόνων διεθνούς και εθνικής εμβέλειας
• Εντός των Πόλων εθνικής και μητροπολιτικής εμβέλειας
• Εκτός Νότιας Αθήνας
• Εκτός Αθήνας και Πειραιά
• Εκτός Λαυρεωτικής
• Εκτός Δυτικής Αττικής

Το ακίνητο που έχει προκριθεί, συνδυάζει ιδανικά τις προϋποθέσεις και τις προδιαγραφές του Νόμου, πολύ περισσότερο από κάθε άλλο ακίνητο που διερευνήθηκε και αξιολογήθηκε  π.χ. δεν γειτνιάζει άμεσα με περιοχές κατοικίας.

Κτήμα Δηλαβέρη
Η έκταση είναι γνωστή ως «κτήμα Δηλαβέρη», στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπ. Λούη. Είναι ιδιοκτησία της οικογένειας Λασκαρίδη και αποτελείται από συνολικά περίπου 55 στρέμματα, εκ των οποίων, βάσει των σχεδίων που υπάρχουν, πάνω από το 50% θα είναι συνεισφορά σε γη, για τη διαμόρφωση Πάρκου και κοινόχρηστων χώρων πρασίνου. Η συνολική κάλυψη της έκτασης δεν θα ξεπερνά το 20%, ενώ παράλληλα, έχουν ήδη εκπονηθεί και ειδικές συγκοινωνιακές μελέτες που επιλύουν αποτελεσματικά χρόνια κυκλοφοριακά προβλήματα στην περιοχή.

Σημειώνεται πως η «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ» έχει υποβάλει αίτηση για Προέγκριση Χωροθέτησης Ειδικού Χωρικού Σχεδίου και για καθορισμό επιτρεπόμενων χρήσεων από πέρυσι το καλοκαίρι. Η Προέγκριση είναι το πρώτο τεχνοκρατικού χαρακτήρα βήμα στη διαδικασία αδειοδότησης. Εφόσον το Υπουργείο Περιβάλλοντος εγκρίνει το ΕΧΣ που έχει καταθέσει η επιχείρηση, θα πρέπει να καταρτιστεί η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων η οποία θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.

Καζίνο και Ξενοδοχείο πολυτελείας
Το συγκρότημα όπου θα μεταφερθεί το Καζίνο θα είναι υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής και με υπερσύγχρονες «πράσινες» προδιαγραφές. Θα περιλαμβάνει Ξενοδοχείο πολυτελείας, υπηρεσίες εστίασης, αίθουσα συνεδρίων, χώρο πολιτιστικών και μουσικών εκδηλώσεων και θα διαθέτει υπόγεια πάρκινγκ.

1.500 άμεσες θέσεις εργασίας
Σε πλήρη λειτουργία, το συγκρότημα εκτιμάται ότι θα προσφέρει τουλάχιστον 1.500 άμεσες θέσεις εργασίας, εκ των οποίων, περίπου οι 600 θα είναι 4 νέες. Εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν περίπου άλλες τόσες έμμεσες θέσεις εργασίας από τη λειτουργία του.

Φορέας της επένδυσης
Φορέας της επένδυσης είναι η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ, στην οποία το Δημόσιο συμμετέχει με 49% μέσω της ΕΤΑΔ ΑΕ. Το 51% ανήκει στην Athens Casino Resort ΑΕ , στην οποία η Regency Entertainment ΑΕ κατέχει το 70%. Τα κεφάλαια για την υλοποίηση της επένδυσης θα προέλθουν εξ ολοκλήρου από τους ιδιώτες μετόχους της Athens Casino Resort ΑΕ, χωρίς καμμία οικονομική επιβάρυνση του δημοσίου, το οποίο διατηρεί το ποσοστό συμμετοχής του.

Οι εγκαταστάσεις του Mont Parnes 
Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις της Πάρνηθας, θα αποδοθούν στο Δημόσιο και θα αποκατασταθεί το φυσικό τοπίο στο Mont Parnes με δαπάνες της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας», εκτιμώμενου ύψους περίπου 5 εκ. ευρώ.

Επιπρόσθετα θα καταβάλλεται ποσό 1,5 εκ. Ευρώ ετησίως – από το πρώτο έτος λειτουργίας της επένδυσης στη νέα τοποθεσία και για μία 5ετία – για τα έξοδα προστασίας και αναβάθμισης του Εθνικού Δρυμού και συντήρησης του τελεφερίκ.

Υπενθυμίζεται, ότι το 2006 ολοκληρώθηκε η μεγαλεπήβολη επένδυση ανακατασκευής και ολικού εκσυγχρονισμού του τελεφερίκ, ύψους άνω των 45 εκ. Ευρώ. Το νέο τελεφερίκ είναι από τα πιο σύγχρονα και ασφαλή σε Ευρωπαϊκό επίπεδο και έχει συμβάλει καθοριστικά στον περιορισμό της επιβάρυνσης του Εθνικού Δρυμού της Πάρνηθας από την κυκλοφορία οχημάτων και τη διακίνηση επισκεπτών και εκδρομέων.