Μύλοι Αλλατίνη: Στον όμιλο 

Φάις το 50% του ιστορικού

 ακινήτου

 Άννη Καρολίδου

Στον Όμιλο Φάϊς περνάει πλέον το 50% του ακινήτου των πρώην

 Μύλων Αλλατίνη, καθώς στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό που

 πραγματοποιήθηκε για το 25% του εν λόγω ακινήτου, προσφορά 

κατέθεσε η “All Εταιρεία Αξιοποίησης Ακινήτων Μονοπρόσωπη 

ΙΚΕ, εταιρεία συμφερόντων του γνωστού επιχειρηματία, ο

 οποίος είχε ήδη αποκτήσει το Μάϊο του 2021, ποσοστό 25%.

Το ακίνητο βγήκε σήμερα σε «ηλεκτρονικό σφυρί», με επισπεύδουσα

 την Do Value με τιμή εκκίνησης το 1.508.000 ευρώ και η «Αll» το

 αποκτά προσφέροντας μόλις 1 ευρώ παραπάνω, δηλαδή 1.508.001 ευρώ.

Παρότι λοιπόν αρχικώς ο κ. Φάϊς είχε δηλώσει επιφυλακτικός για τη 

συμμετοχή του στον πλειστηριασμό τελικώς συμμετείχε και φθάνει έτσι

 να κατέχει το 50% του συγκεκριμένου, εμβληματικού και πολύ μεγάλου 

ακινήτου.

Το ποσοστό που αποκτά ο Όμιλος Φάϊς ανήκε στην υπό εκκαθάριση 

εταιρεία Αστικές Αναπτύξεις Θεσσαλονίκης, ενώ το 25% που είχε πέρυσι

 αποκτήσει ανήκε στην Alpha Aστικά Ακίνητα ( σ.σ. από την υπό 

εκκαθάριση Θεμελιοδομή ).

Μένει να διαπιστωθεί εάν ο επιχειρηματίας θα συμμετάσχει και στον

 επόμενο πλειστηριασμό που έχει οριστεί για τις 16 Νοεμβρίου, αφορά

 το 50% του ακινήτου, που ανήκε στην Nutriart και εκπλειστηριάζεται για 

το ποσό των 3.204.500 ευρώ.

Με τους δύο αυτούς πλειστηριασμούς, διατίθεται ένα βιομηχανικό

 συγκρότημα που αναπτύσσεται, μετά από μεταβολές, σε έκταση

 27.752,77τ.μ..

Ο πλειστηριασμός σε βάρος της «Αστικές Αναπτύξεις

 Θεσσαλονίκης Α.Ε.» αφορούσε τμήμα του οικοπέδου 18.291,52 τ.μ. 

μαζί με τα κτίρια που βρίσκονται σε αυτό.

Στη σημερινή κατάστασή του το ακίνητο αποτελεί πολεοδομικά

 αρρύθμιστο χώρο και για οποιαδήποτε αξιοποίησή του απαιτείται

 έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού και καθορισμός συντελεστή 

δόμησης, που θα δοθεί με Προεδρικό Διάταγμα με βάση την κείμενη

 νομοθεσία, ως προς τη μορφή αποκατάστασης και το σκοπό της χρήσης.

Το συγκρότημα των Μύλων Αλλατίνη

Το συγκρότημα των Μύλων Αλλατίνη περιλάμβανε αρχικά 35 κτίσματα

 (διατηρητέα και μη) συνολικής επιφάνειας 18.291,52τ.μ., εκ των οποίων

 μη διατηρητέα κτίρια συνολικής επιφάνειας 3.747,98τ.μ. 

κατεδαφίστηκαν περί το 2003-4.
Σήμερα τα υφιστάμενα κτίσματα έχουν συνολική επιφάνεια

 14.543,54τ.μ., εκ των οποίων τα 1.121,74τ.μ. αφορούν σε

 υπόγεια/ημιυπόγεια, τα 987,02τ.μ. αφορούν σε μη διατηρητέα κτίρια

 που μπορούν να κατεδαφιστούν και τα 12.434,78τ.μ. αφορούν σε κτίρια

 χαρακτηρισμένα ως διατηρητέα είτε πλήρως είτε μόνο κατά το κέλυφός 

τους.

Κατά την έκθεση εκτίμησης, το κτιριακό συγκρότημα είναι πλήρως 

εγκαταλελειμμένο με εμφανή τα σημάδια φθοράς του.